Para muchos colombianos, tener casa propia representa estabilidad, seguridad y un logro personal importante. En un país donde el acceso a una vivienda digna no siempre está garantizado, ser propietario significa dejar de pagar arriendo, evitar la incertidumbre de desalojos y construir un patrimonio que se puede heredar. Es también una forma de sentir que se ha progresado, especialmente en contextos de esfuerzo y trabajo constante.Además, la vivienda propia es vista como un símbolo de éxito y de cumplimiento de un sueño familiar. Culturalmente, tener una casa es sinónimo de haber alcanzado una meta fundamental en la vida adulta. Muchas familias aspiran a brindarles a sus hijos un hogar fijo y seguro, lo que convierte esta meta en un anhelo colectivo, más allá del aspecto económico.Sin embargo, esta tarea no es sencilla y muchos la ven complicada. Para ello, la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) facilita este proceso, a través de una alternativa denominada remate. A través de este proceso, la entidad vende casas a modo de subasta como parte de sus procesos de cobro a personas o empresas que tienen deudas tributarias pendientes y no las han saldado en los plazos establecidos. Cuando un contribuyente no paga sus impuestos, la entidad puede embargar bienes, entre ellos inmuebles, y posteriormente subastarlos públicamente para recuperar el dinero adeudado al Estado. Estos remates se realizan de manera legal y transparente, permitiendo además que terceros puedan adquirir propiedades a precios por debajo del valor comercial.Remates de casas y apartamentos de la Dian: así puede accederLa entidad publicó nuevos artículos que entraron en proceso de remate y que cualquier colombiano puede adquirir siguiendo los procesos definidos por la entidad. Entre los productos se encuentran los siguientes: Moto de referencia AKT línea Dynpro modelo 2022 en Vaupés. Valor base de oferta: $2.268.000. Apartamento ubicado en Villavicencio en Multifamiliares Manantial con valor base de oferta $39.804.800.Lote de Terreno junto con Casa de Habitación, ubicado en la Casa 1 de la Manzana B de la Urbanización Santa Barbara de la Vereda Vanguardia de Villavicencio. Valor base de oferta: $134.657.250.Apartamento en Villavicencio ubicado en Villavicencio en Multifamiliares Manantial con valor base de oferta $30.282.800. Fecha de audiencia 2 de julio de 2025. ¿Cuáles son los requisitos para aplicar a remates de la Dian? De acuerdo con el portal de la Dian, estos son los requisitos para poder aplicar a los remates: Estar inscrito en el RUT con la responsabilidad del impuesto de Renta y Complementarios régimen ordinario, o en el Régimen Simple de Tributación (RST).Estar inscrito en el RUT como postor para remate de bienes a cargo de la DIAN.Contar con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la DIAN.Tener actualizado el correo electrónico en el RUT.Acreditar la calidad en que se actúa (apoderado o representante legal).En el poder debe estar expresa la facultad para licitar. Cuando el poder sea otorgado por persona jurídica, acreditar la facultad del poderdante.Cuando el postor sea persona jurídica, también deberá acreditar que el representante legal esté autorizado para licitar y comprometer la sociedad por el valor de la oferta. El certificado de existencia y representación legal debe tener fecha de expedición no mayor a 1 mes.
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